كم تكلفة برمجة منصة وتطبيق عقاري مثل عقار في السعودية 2026؟

تطبيق عقار منصة معروفة في السعودية لعرض العقارات للبيع والإيجار، يبحث فيها المستخدم على الخريطة ويتواصل مع المعلن. الاسم مذكور هنا للتوضيح فقط، ولا علاقة لنا بالشركة صاحبة التطبيق. وقبل السؤال عن التكلفة يجب أن تحدد أي المشروعين تريد، فالفرق بينهما كبير.

المشروع الأول موقع أو تطبيق يعرض عقاراتك أنت: مطور له مشاريع، أو مكتب له محفظة. هذا مشروع أصغر يبدأ من نطاق مواقع الشركات بين 5,000 و25,000 ريال، ويرتفع مع البحث المتقدم والحجز. المشروع الثاني منصة مفتوحة يعلن فيها مكاتب ووسطاء وملاك كثيرون، وهذه منصة بحسابات وصلاحيات وإشراف ونموذج ربح، وتبدأ من 25,000 ريال للويب وتصل إلى 300,000 ريال للمنصات المتقدمة.

العقار منتج له بيانات كثيرة وموقع جغرافي، وهذا ما يجعل البحث قلب المنصة وأغلى أجزائها:

النسخة الأولى العملية: إضافة عقار بصوره وحقوله وموقعه، وبحث وتصفية بالمدينة والحي والنوع والسعر، وخريطة، وصفحة للمعلن، وتواصل بالاتصال وواتساب، ولوحة إدارة تراجع الإعلانات. على الويب يقع هذا بين 25,000 و100,000 ريال. ومدينة واحدة أو نوع واحد من العقار، مثل الشقق المفروشة أو الأراضي أو العقار التجاري، يكفي لبداية قوية.

المرحلة الثانية تضيف ما يثبت الاستخدام أنه مطلوب: تطبيقات الجوال، والتنبيهات، والمحادثات، وحسابات المكاتب بعدة موظفين، والإعلانات المميزة. والمرحلة الثالثة تدخل نطاق المنصات المتقدمة: حجز المعاينات بموعد، ودفع العربون، والجولات الافتراضية، وربط نظام CRM للمكاتب، وتقارير الأسعار حسب الحي.

الإعلان والوساطة العقارية في السعودية نشاط تنظمه الهيئة العامة للعقار، ومن ذلك اشتراطات تخص ترخيص الإعلان العقاري والمعلنين والمنصات. هذه الاشتراطات تتغير، ولا نقدم مشورة قانونية. راجع الهيئة أو مستشارًا مختصًا لتعرف ما ينطبق على نشاطك قبل اعتماد نموذج العمل.

تقنيًا، المهم أن تُصمَّم المنصة من البداية لتستوعب هذه المتطلبات: حقول إلزامية لبيانات الترخيص، وإظهارها في صفحة الإعلان، ومنع نشر الإعلان الناقص، وسجل لمن نشر ماذا ومتى. وإذا كان هناك ربط مطلوب أو متاح مع خدمات الجهة المنظمة، فيُذكر في نطاق العمل من البداية، لأن إضافته بعد الإطلاق تمس منطق النشر كله.

الخرائط بند رئيسي: كل فتح للخريطة وكل بحث عن عنوان يُحسب بالاستخدام، وتقديرات السوق تضع الخرائط بين 15,000 و40,000 ريال حسب الحجم. يمكن خفض ذلك بتصميم ذكي يخزن النتائج ويحمّل الخريطة عند الحاجة فقط. والصور والفيديو ترفع تكلفة التخزين والاستضافة مع نمو عدد العقارات.

أضف تكلفة المحتوى: منصة عقارية بلا عروض حديثة لا قيمة لها. كثير من المنصات تبدأ بالاتفاق مع مكاتب محددة وإدخال عروضها، وبحذف العروض المنتهية بانتظام، لأن العرض المباع الذي ما زال منشورًا يفقد الزائر الثقة. وخصص من 15% إلى 20% من تكلفة البناء سنويًا للصيانة، وميزانية لتهيئة محركات البحث، فالبحث في جوجل عن حي ونوع عقار مصدر زيارات أساسي.

اطلب نسخة تجريبية وجرب البحث على الخريطة من جوالك بشبكة عادية، ثم قارن:

في فورتشن كود نبدأ بنطاق مكتوب وعقد، ودفعات مرتبطة بالتسليم، وموعد تسليم مكتوب نلتزم به، ودعم فني سريع بعد الإطلاق، والكود والحسابات ملكك. نعمل بتوقيت السعودية عبر اجتماعات أونلاين ومتابعة يومية على واتساب. جهز التالي لنرسل عرضًا مكتوبًا خلال 24 ساعة: